1972〜1982年築, 専有面積60.47㎡〜80.47㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+24.0%
江戸川区
62.7万円/㎡
前年比+23.7%
なぎさニュータウン6号棟
東京都江戸川区南葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩32分
1977年築 / 14階建 / 258戸 / SRC造
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12階 / 70.47㎡の場合
相場
3,945万円
56.0万円/㎡
2,713
3,534
4,356
5,177
AI査定結果
推定相場価格
3,945万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,534万円〜4,356万円
50.2万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月12日
なぎさニュータウン6号棟
4,290万円（60.9万円/㎡）/ 12階 / 70.47㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 4,290万円 | 60.9万円 | 12階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,999万円 | 54.0万円 | 13階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 46.5万円 | 12階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 3,480万円 | 49.4万円 | 12階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,099万円 | 44.0万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,599万円 | 36.2万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,680万円 | 37.3万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | なぎさニュータウン6号棟 江戸川区南葛西七丁目 | 葛西駅32分 | 4,290万円 | 60.9万円 | 70.47㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1977年 | 258戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 日商岩井新小岩マンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅13分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.74㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 268戸 | RC |
| 2025/06/07 | 西葛西ハイツC棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅15分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 西葛西ハイツA棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅16分 | 3,890万円 | 61.3万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 301戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 西葛西ハイツ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,490万円 | 55.0万円 | 63.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 西葛西ハイツ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,890万円 | 61.3万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 西葛西ビューハイツB棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,700万円 | 59.4万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 251戸 | SRC |
| 2024/06/24 | 西葛西ビューハイツB棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,850万円 | 60.1万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 251戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 宇喜田カメリア 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅10分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 237戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、江戸川区では23.7%上昇しています。
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JR京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 12分
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1995年築 / 8階建 / 45戸 / RC造